在房地产市场中，毛坯房交付是一种常见的模式。毛坯房交付通常指的是开发商在完成房屋主体结构建设后，将房屋交付给业主，业主可以根据自己的喜好和需求进行装修，与之相对的就是精装交付。然而，随着人们对居住舒适度和生活品质的要求不断提高，传统的毛坯房交付模式已经不能完全满足市场需求。今天，我们来探讨一种可以让新房增值的交付方案——“毛坯+地暖”。

“毛坯+地暖”模式是依靠装配式楼地面保温隔声系统实现的。  

装配式楼地面保温隔声系统是一种采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工的楼地面系统。这种系统就是将楼地面的不同层次（如找平层、保温隔声层、面层等）在工厂预制成标准一体化模块，运送到施工现场后进行组装和安装。旨在提高工程质量及安全水平、提升劳动生产效率、减少人工、节约能源资源、减少施工污染等，可以有效实现建筑楼地面的高效、快速、精准施工。

“毛坯+地暖”的实现方式

将带有地暖管凹槽的保温隔声一体化模块铺设到楼板基层上，然后将地暖管道嵌入管槽中，最后在地暖管上方覆盖一层含增强网格布的5mm厚的砂浆保护层即可完美交付！

交付后业主可以根据自己的经济能力和审美偏好进行个性化装修。带地暖的毛坯房可以提升房屋的整体价值，在市场上更具竞争力，能够吸引更多潜在买家。

装配式楼地面保温隔声系统

“毛坯地暖方案”的施工工艺

清理基层楼板

弹基准线

粘贴竖向隔声片

BKT保温隔声预制板排版

粘贴预制板模块并调平

清理预制板管槽、安装加热管

砂浆保护层施工效果

“毛坯+地暖”的方案不仅能够提升房屋价值，还能为业主带来健康、环保和节能的生活体验。同时，这种系统在施工中具有明显的优势，能够提高效率、降低成本，并符合国家对装配式建筑的发展要求。随着人们对生活品质的追求不断提高，相信“毛坯+地暖”将成为未来房地产市场的一种新趋势。